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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno a 263.000 € (cod.64e61237)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 263.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
263.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2191 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.565 €/m² e
2.837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.460 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 3.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oreno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreno) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno
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Appartamento trilocale in vendita a vimercate
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Appartamento trilocale in vendita a vimercate
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Appartamento trilocale in vendita a vimercate
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Appartamento trilocale in vendita a vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Seredil S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
In Oreno, zona comoda con Scuole, fermata Autobus e centro paese, in via a fondo chiuso proponiamo ottima soluzione di 3 locali: 120 mq suddivisi in ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto e doppi servizi oltre cantina. Box singolo ad € 20.000,00. Contesto ottimo, con verde condominiale. Nella palazzina sono stati rifatti tetto, balconi, e facciate nel 2013; i box hanno avuto un intervento di impermeabilizzazione nel 2015. Ascensore presente. Libero subito
