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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 107.000 € (cod.64e61236)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.330 €/m²) e per bivani (da 1.750 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Velasca che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in vendita a vimercate
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Appartamento bilocale in vendita a vimercate
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Appartamento bilocale in vendita a vimercate
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Appartamento bilocale in vendita a vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Seredil S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile
Nel pieno centro storico di Vimercate, in cortile ottimamente tenuto, proponiamo al piano secondo ed ultimo grazioso appartamento di 2 locali oltre servizio. Ristrutturato nel 2001. L'accesso all'appartamento è dato da un ballatoio privato. No cantina, no box. A livello condominiale c'è una zona dove riporre le biciclette. Ottima soluzione per investimento
