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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 107.000 € (cod.64e61236)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.263 €/m² e
2.479 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.205 €/m²) e per bivani (da 1.690 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in vendita a vimercate
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Appartamento bilocale in vendita a vimercate
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Appartamento bilocale in vendita a vimercate
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Appartamento bilocale in vendita a vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Seredil S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
Nel pieno centro storico di Vimercate, in cortile ottimamente tenuto, proponiamo al piano secondo ed ultimo grazioso appartamento di 2 locali oltre servizio. Ristrutturato nel 2001. L'accesso all'appartamento è dato da un ballatoio privato. No cantina, no box. A livello condominiale c'è una zona dove riporre le biciclette. Ottima soluzione per investimento
