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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 150.000 € (cod.64e2eac3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ortigara nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE VIMERCATE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie complessiva di circa 50 metri quadrati, disposto al secondo piano, raggiungibile tramite ascensore, di una struttura direzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura circa 50 metri quadrati, attualmente è disposto in un unico locale a cui si aggiunge un servizio igienico (non a norma disabili). Il locale presenta l'impianto di riscaldamento e condizionamento, è inoltre dotato di impianto elettrico, di illuminazione e d’allarme. Una grande vetrata divide lo spazio in due aree distinte. L'immobile è cablato e gode anche di internet a banda larga. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a Vimercate. Al piano seminterrato è presente un box. Esternamente troviamo comunque altri posti auto pubblici, circa una trentina
