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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.64ddaccc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da D & D Immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.115 €/m²) e per trivani (da 1.590 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con garage
Luminoso trilocale all’ultimo piano, a pochi passi dal centro. In posizione strategica e servita, proponiamo in vendita appartamento di 3 locali situato al terzo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta, a breve distanza dal centro di Vimercate e dalla tangenziale est. Ampio giardino condominiale. L’immobile si distingue per la sua luminosità e la distribuzione razionale degli spazi. È così composto: • Ingresso accogliente • Ampio soggiorno con accesso al balcone • Cucina abitabile con accesso al balcone • Due camere da letto, di cui una con balcone • Doppi servizi • Ripostiglio • Cantina di pertinenza Possibilità di box di circa 33 mq al prezzo di € 35.000, ideale per chi cerca comodità e spazio aggiuntivo. L'autorimessa è soppalcata e servita da basculante elettrica. La posizione è ottimale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
