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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 134.000 € (cod.64dc1502)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da abitare immobiliare di Buzzoni Matteo) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1835 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.530 €/m²) e per bivani (da 1.805 €/m² a 3.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,42%), come per la zona di Centro Storico (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con ascensore di recente costruzione
Rif: 264 - ABITARE IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA A POCHI MINUTI A PIEDI DAL CENTRO DI VIMERCATE, APPARTAMENTO DI 2 LOCALI CON CUCINA ABITABILE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO IN . PREZZO: € 134.000,00 appartamento con cantina oltre € 14.000,00 per box singolo. METRATURA IMMOBILE: appartamento 73 mq TIPOLOGIA: appartamento posto al piano primo servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale oltre a cantina e box ad uso autorimessa al piano interrato. CONTESTO: l’immobile si trova in un complesso residenziale ben tenuto e circondato dal verde a solo 1 km dal centro di Vimercate ed è dotato di ogni tipo di servizio raggiungibile in pochi minuti a piedi o in auto come scuole, supermercati, mezzi di trasporto, ristoranti, impianti sportivi, tangenziali, autostrade e negozi per qualsiasi necessità. CONDIZIONI IMMOBILE: l’appartamento si presenta in ottimo stato in quanto è stato ristrutturato nel 2020, più precisamente sono stati rifatti il bagno completo, l’impianto idraulico, l’impianto elettrico, i pavimenti, il condizionatore, le zanzariere, i radiatori, la caldaia autonoma per l’acqua calda e la caldaia centralizzata per il riscaldamento. INFORMAZIONI E VISITE: “Abitare Immobiliare RES” Arcore, via Alfonso Casati n. 88 039.2402873 338.2409354 www.abitareimmobiliare.info
