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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 279.000 € (cod.64d7073c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiume nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio pigreco s.a.s.) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3032 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.868 €/m² e
3.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio pigreco s.a.s.
Via mazzini 60, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Nella zona Nord di Vimercate, disponibilità di appartamento ubicato all'ultimo piano ( con ascensore ) di una recente palazzina di piccole dimensioni. L'ingresso è nella zona giorno che si divide in due ambienti, la cucina abitabile molto ampia e il soggiorno. Entrambi i locali sono molto lumonisi grazie alla presenza di ampie vetrate e all'accesso al generoso terrazzo sfruttabile come ampliamento della zona giorno nel periodo della bella stagione. Al piano un pratico disimpegno attrezzato come lavanderia introduce al primo servizio dotato di doccia e finestrato e un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. Tramite scala si accede al livello soppalcato ove è stata realizzata una camera da letto e il secondo servizio sempre finestrato ma con vasca. La soluzione è dotata di tende da sole e tapparelle elettriche oltre che di impianto di aria condizionata. Si evidenzia la possibilità di ricavare una seconda camera/studio a seconda della necessità ed esigenza di chi acquisterà. Il box e la cantina completano la proposta e sono inclusi nel prezzo di vendita. La zona in cui è situato è ben servito in quanto si possono raggiungere a piedi scuole, farmacia, parco giochi e supermercato
