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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 198.000 € (cod.64c936db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Giuliani) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.561 €/m² e
2.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 3.075 €/m²) e per trivani (da 1.610 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
VIMERCATE CENTRO STORICO – TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE E CANTINA In Via Garibaldi 49, nel cuore della città e con tutti i principali servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un ottimo trilocale di circa 75 mq, posto al quarto piano servito da ascensore, all’interno di un curato complesso condominiale ben abitato. L’appartamento è stato COMPLETAMENTE RISTRUTURATO IN OGNI SUA PARTE e si presenta così distribuito: Ingresso con nuova porta blindata, luminoso soggiorno con cucina a vista e affaccio su balcone con piacevole vista aperta, disimpegno notte con spazio ideale per un’ampia armadiatura, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia, completo di sanitari. Caratteristiche e finiture: Riscaldamento centralizzato a pavimento e nuovo boiler per l’acqua calda di nuova installazione, pavimentazione in parquet laminato in tutto l’appartamento, ad esclusione del bagno dove è stato utilizzato il gres porcellanato, porte interne bianche, predisposizione per l’aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, serramenti esterni in PVC bianco con doppio vetro e anta a ribalta, controsoffitto con faretti nel disimpegno notte, impianto elettrico e idraulico nuovi e certificati. Inoltre, sono già stati deliberati i lavori di rifacimento della centrale termica condominiale e dell’ascensore. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. 143,66 kWh/m2 anno
