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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 217.000 € (cod.64b6ab14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 217.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Luigi Cadorna nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio vimercate s.a.s.) a
217.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.537 €/m² e
2.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.180 €/m²) e per quadrivani (da 1.705 €/m² a 3.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Luigi Cadorna) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio vimercate s.a.s.
Via mazzini 32, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Nel cuore di Vimercate, vicino a tutti i servizi proponiamo un ampio appartamento ristrutturato a nuovo nel 2025 con ottime rifiniture ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionali. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e praticità. Ingresso, soggiorno con balcone ed angolo cottura. Camera matrimoniale, camera doppia e camera singola nella zona notte oltre due bagni finestrati con doccia. Ampia cantina. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione adatta a famiglie e professionisti. Tapparelle motorizzate e predisposizione impianti di condizionamento e d'allarme. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, mantenendo un equilibrio tra qualità e convenienza. Nel cortile condominiale si parcheggia secondo disponibilità (no posto auto privato nè assegnato). Le spese condominiali di ca. 3000.00 €. annue comprendono il riscaldamento, quota fissa + a consumo
