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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.64afdc51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Luigi Ponti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.565 €/m² e
2.799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.215 €/m²) e per trivani (da 1.610 €/m² a 2.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Luigi Ponti) è pari a
2.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Concorezzo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con ascensore
Trilocale di 80 mq con doppio balcone in zona centralissima – Via Ponti 10, Vimercate Proponiamo in vendita splendido trilocale di circa 80 mq, situato al sesto piano di una palazzina con ascensore, a pochi passi dal centro storico di Vimercate e comodo con tutti i principali servizi di prima necessità. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone. Dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale, al bagno finestrato con box doccia e alla seconda camera da letto, anch'essa dotata di accesso al secondo balcone. La soluzione si presenta in ottimo stato, con infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento e porta blindata. Completa la proprietà una comoda cantina. Ideale per famiglie, coppie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. TOP SECRET Srl
