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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 129.000 € (cod.64af1d31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bice Cremagnani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.210 €/m²) e per bivani (da 1.655 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bice Cremagnani) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Soluzioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
In via Bice Cremagnani 15, in zona servita, a pochi passi dal centro e comoda con la tangenziale e mezzi pubblici, proponiamo luminoso due locali all'ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso con ampio ripostiglio, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. L'immobile si presenta nello stato originale e necessita di ristrutturazione e fà parte di un complesso con ampi spazi verdi condominiali e area giochi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Possibilità di box a parte ad € 16.000,00. Spese condominiali comprensive di riscaldamento ed acqua fredda. Un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Libera subito
