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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vimercate a 1.300.000 € (cod.64acb7c7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vimercate, la richiesta di 1.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.082 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cortile
CV/330 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Vimercate, in zona commerciale industriale strategica in quanto comoda con gli accessi autostradali e della tangenziale est, capannone con doppia entrata indipendente disposto su due livelli: al piano terra di mq.325 si trova il laboratorio con altezza di mt. 6.00; al primo piano di mq.325 con altezza di mt.2,70 sono collocati gli uffici, luminosi e ben distribuiti, dotati di terrazzi A circondare la proprietà c'è un ampio cortile privato di circa 738 mq. Una parte del capannone, più precisamente 220mq. di laboratorio e 155 mq di uffici al piano superiore è attualmente locata con contratto di locazione in essere, con scadenza dei secondi sei anni prevista per il 2030 e un canone annuo di Euro 100.000,00, offrendo un'interessante rendita garantita. Completano la proprietà due lotti di terreno adiacenti per un totale di mq.1.120. Al prezzo di Euro 1.300,000,00 Soluzione ideale sia per investimento a reddito che per utilizzo diretto, in una posizione logisticamente vantaggiosa e in forte espansione. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! RIF.CV/330
