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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga a 135.000 € (cod.64ab7645)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate Ruginello / Oldaniga, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eritrea nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 3.115 €/m²) e per bivani (da 1.535 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ruginello / Oldaniga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ruginello / Oldaniga pressi Via Eritrea) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Frazione Ruginello, in recente minipalazzina di poche unità abitative, proponiamo grazioso bilocale su due livelli con terrazzo! L’appartamento, posto al primo piano, sviluppa una superficie di 60mq catastali circa, ed è così distribuito: 1°piano (46mq): ingresso, soggiorno con zona pranzo ed angolo cottura, bagno e splendido terrazzo di 25mq! Da scala interna si accede al sottotetto S.P.P. travi a vista (46mq), dove troviamo la camera da letto con area guardaroba ed il secondo bagno. Finiture di buon livello, serramenti in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo. A completare l’offerta un ampio box singolo al costo di €15.000 al piano interrato. Libero subito! Ideale per single, giovani coppie o come forma d’investimento!!! – 44 kWh/mqanno Richiesta €135.000 + €15.000 per il box Per informazioni e visite in loco, Biella Alessio 340-6547159
