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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Velasca a 145.000 € (cod.64a5a340)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Velasca, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Velasca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Velasca) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Velasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/Max Independence
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
In vendita a Velasca (Vimercate), proponiamo un appartamento di 85 mq al piano terra di un edificio costruito negli anni '70. Lo stato attuale è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, mentre l'impianto è a radiatori. La recente ristrutturazione ha garantito uno stato di conservazione eccellente, con finiture di qualità e infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La posizione a piano terra e l'esposizione est rendono l'appartamento luminoso e ben ventilato. NO SPESE CONDOMINIALI! L'immobile viene venduto non arredato, lasciando la libertà di personalizzare gli spazi a proprio gusto. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale, in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società Modificato il: 17-06-2025 14:26 Rating immobile 50 Altro
