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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Velasca a 145.000 € (cod.64a48154)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Velasca, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Velasca nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.625 €/m²) e per bivani (da 1.715 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Velasca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Velasca pressi Via Velasca) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Velasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
VIMERCATE (MB) - Fraz. Velasca - In comoda posizione rispetto a servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita elegante appartamento totalmente ristrutturato nel 2025. La soluzione è posta al piano terra di un tranquillo contesto di corte, senza spese di condominio e si sviluppa come segue: ingresso diretto nel soggiorno con angolo cucina a vista, disimpegno che conduce al bagno finestrato ed un secondo disimpegno tramite il quale si accede alla camera da letto. Una comoda scala interna conduce alla gradevole taverna caratteristica. La completa ristrutturazione ha apportato, tra le altre cose, la sostituzione dei serramenti esterni con finestrature in pvc/triplo vetro, tapparelle motorizzate, installazione di infissi interni nuovi in pvc laccato bianco, pavimentazione in gres porcellanato, rifacimento impianti, caldaia a condensazione e ristrutturazione completa del bagno. Soluzione libera subito e pronta da vivere ! Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce un elemento contrattuale
