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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 115.000 € (cod.64a1798a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Col di Lana nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Brianza) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.652 €/m² e
2.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con garage
VIMERCATE:, zona semi-centrale, adiacente al supermercato Carrefour Express e alle scuole primarie e secondarie, Via Col di Lana, 5/D; in signorile palazzina del 1995, con sole 6 famiglie, libero al 2° ed ultimo piano servito da ascensore, luminoso con tripla esposizione, appartamento di mq 50 ca, in classe “G” Epgl 421 kwh/mqa, composto da: ingresso, soggiorno/camera con tripla esposizione Nord/Sud/Ovest, con accesso su un BELLISSIMO TERRAZZO COPERTO DI MQ 20 CA. oltre ad un balcone vivibile, con accesso dalla cucina abitabile. Bagno. IN OTTIME CONDIZIONI di manutenzione. Termoautonomo. Serramenti in douglas con doppi vetri. Videocitofono. Ideale anche per investimento visto le contenute spese condominiali di € 900 annue ca. eventuale possibilità di arredamento parziale o totale. SOLO € 115.000 Possibilità di autorimessa doppia in lunghezza di mq 20 ca. al costo di € 22.000
