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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno a 355.000 € (cod.64a0fee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2028 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.719 €/m² e
2.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oreno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreno) è pari a
2.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Fermi, Vimercate in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Fermi, Vimercate in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Fermi, Vimercate in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Fermi, Vimercate in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Fermi, Vimercate in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Fermi, Vimercate in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Fermi, Vimercate in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Fermi, Vimercate in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Fermi, Vimercate in vendita
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Fermi, Vimercate in vendita
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Fermi, Vimercate in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Fermi, Vimercate in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Fermi, Vimercate in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA VIMERCATE SAS DI PIROLA MARCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
Oreno di Vimercate, zona residenziale, comoda col raggiungimento del centro sia di Vimercate che di Oreno, delle principali vie di comunicazione nonchè del nuovo polo ospedaliero, in palazzina di sole sette unità abitative, appartamento su due livelli così composto: piano terreno, avente altezza mt. 2,40, salone con cucina abitabile a vista e bagno/lavanderia per una superficie di mq. 64,00 commerciali; tutti i locali hanno l'uscita sul giardino di mq. 265,00; al piano primo, collegato da scala interna ma con accesso anche dal vano scala condominiale servito da ascensore, soggiorno, camera matrimoniale con predisposizione per la creazione di un bagno dedicato, due camere e bagno padronale oltre ad un terrazzino ed un balcone: il piano misura mq. 96,00 commerciali. Completano la proprietà un vano cantina, un'ampia zona vespaio a piano interrato; possibilità di acquisto di un box doppio in larghezza al prezzo di euro 40.000,00. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, il riscaldamento è autonomo, la caldaia è sostituita due anni fa ed è presente impianto di antifurto. Consegna 4 mesi dal preliminare
