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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate a 317.500 € (cod.64a0fd15)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vimercate, la richiesta di 317.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Giorgio nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 317.500 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3377 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.940 €/m² e 3.120 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
317.500 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
3377 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Vimercate (MB)
Zona OMI:
D1 (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA)
Indirizzo:
Via San Giorgio
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

VIMERCATE CASE S

DESCRIZIONE

con posto auto

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