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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate a 395.150 € (cod.64a0fbe6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vimercate, la richiesta di 395.150 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Giorgio nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 395.150 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2634 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.280 €/m² e 2.456 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.150 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2634 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vimercate (MB)
Zona OMI:
D1 (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA)
Indirizzo:
Via San Giorgio
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

VIMERCATE CASE S

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con giardino

Cristina Spulcia Immobiliare propone in vendita Villetta di testa con giardino privato di circa 150 mq. Al piano terra: soggiorno con cucina a vista antibagno e bagno. Al primo piano: due camere con affaccio su balcone e bagno finestrato. Al piano seminterrato: ampia taverna finestrata di 60 mq, lavanderia e spazioso box di 20 mq, secondo box di 20 mq su richiesta. Ideale per chi cerca indipendenza e spazi generosi in un contesto tranquillo. Per fissare un appuntamento contattaci. La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Classe Energetica: A2

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