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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.64a00c32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Luigi Ponti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.165 €/m²) e per trivani (da 1.630 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Luigi Ponti) è pari a
2.410 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Concorezzo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con giardino con balcone con ascensore
Trilocale di 80 mq con doppio balcone in zona centralissima – Via Ponti 10, Vimercate Proponiamo in vendita splendido trilocale di circa 80 mq, situato al sesto piano di una palazzina con ascensore, a pochi passi dal centro storico di Vimercate e comodo con tutti i principali servizi di prima necessità. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone. Dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale, al bagno finestrato con box doccia e alla seconda camera da letto, anch'essa dotata di accesso al secondo balcone. La soluzione si presenta in ottimo stato, con infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento e porta blindata. Completa la proprietà una comoda cantina. Ideale per famiglie, coppie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. TOP SECRET Srl
