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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 415.000 € (cod.649cb123)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SANTALFREDO) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3705 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.174 €/m² e
3.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate
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Appartamento trilocale in vendita a vimercate
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Appartamento trilocale in vendita a vimercate
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Appartamento trilocale in vendita a vimercate
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Appartamento trilocale in vendita a vimercate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
Nuovo Trilocale in Centro a Vimercate | 112 mq oltre 30 mq di terrazzi. Proponiamo un elegante appartamento trilocale di nuova costruzione, appena ultimato, situato nel cuore storico di Vimercate, in Via Vittorio Emanuele. L'immobile ha una posizione esclusiva, con doppi affacci, di cui uno sulla tranquilla piazzetta urbana appena realizzata e un'appagante vista sul verde del Parco Trotti. Al primo livello l'appartamento presenta una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate che danno accesso a un terrazzo vivibile di generose dimensioni. Sempre al piano troviamo una spaziosa camera da letto, servita da un bagno con doccia, oltre ad un secondo bagno rifinito con materiali di qualità . Al secondo livello è presente una seconda camera da letto con terrazzo privato, garantendo ulteriore spazio all'aperto e una piacevole riservatezza. La nuova costruzione è realizzata secondo i più avanzati standard edilizi, garantendo massimo comfort, sostenibilità ambientale ed efficienza energetica: - il massimo per efficienza e sostenibilità . - Riscaldamento a pavimento che assicura un comfort uniforme in ogni ambiente. - Isolamento termico e acustico di elevata qualità per una tranquillità assoluta. - Impianto fotovoltaico per ridurre notevolmente i consumi energetici. - Sistema di ventilazione meccanica controllata per garantire costantemente un'eccellente qualità dell'aria interna. - Serramenti di ultima generazione per la massima efficienza e isolamento termico-acustico. Scegliendo questo immobile è possibile usufruire delle agevolazioni fiscali previste per le nuove costruzioni, incluso l'acquisto dei box auto. Offriamo inoltre una consulenza personalizzata per ottimizzare al massimo ogni opportunità fiscale. Per apprezzare dal vivo le qualità di questo immobile, contatto diretto tramite telefono o WhatsApp 039 6908137 Immobiliare Santalfredo - anno
