Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Vimercate a 115.000 € (cod.649474a3)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Vimercate, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3194 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
loft in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Opportunit di investimento con ottima rendita a Vimercate! Se sei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio, abbiamo la soluzione perfetta per te! Il geom. Stefano Tronca propone in vendita un negozio a reddito di 36 mq open-space, con disimpegno e servizio, situato in una posizione strategica su una delle strade pi commerciali e trafficate di Vimercate. Questo immobile offre una rendita lorda annua del 8,35% sul prezzo di vendita. Il negozio, situato in un punto di forte passaggio pedonale e veicolare, garantisce massima visibilit, attirando un alto flusso di potenziali clienti. Perfetto per chi desidera investire in un immobile commerciale con un contratto di locazione gi attivo e una rendita competitiva. L'immobile in ottime condizioni, sia interne che esterne, e presenta la versatilit per adattarsi a diversi tipi di attivit. Disponibile ad un prezzo di vendita di 115.000 euro, rappresenta unopportunit unica di investimento con una redditivit interessante in una delle zone commerciali pi ambite di Vimercate. Le foto sono puramente indicative e non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori dettagli e per organizzare una visita: con questo immobile, potrai contare su una rendita stabile in una delle zone commerciali pi frequentate di Vimercate. - SC9261982
