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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 374.000 € (cod.6492f463)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 374.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
374.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2854 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.851 €/m² e
3.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.170 €/m²) e per trivani (da 1.585 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLU CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con ascensore
A pochi passi dal centro ma comodo con i servizi, in elegante complesso residenziale di recente costruzione, posto al piano 1° vendiamo bellissimo appartamento trilocale con doppi servizi, terrazzo ed annessa cantina al piano interrato. Rifiniture esclusive come: riscaldamento a pavimento, avvolgibili esterni orientabili elettricamente, contabilizzazori per i consumi di acqua calda e riscaldamento, condominio con doppio ascensore, videsorveglianza interna e sorveglianza esterna. Possibilità di box a parte
