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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga a 220.000 € (cod.648f60b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate Ruginello / Oldaniga, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1946 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.925 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ruginello / Oldaniga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ruginello / Oldaniga) è pari a
2.105 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Soluzioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore
In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore completamente ristrutturato. L’immobile è un 3 locali con cucina abitabil
