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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.648d6bc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Burago nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Burago) è pari a
2.405 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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vendesi appartamento di tre locali a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & STYLE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con climatizzazione
Vimercate in vendita: Sei alla ricerca un appartamento che ti consente di un risparmio dei consumi? Il geom. Giuseppe Rocco propone un appartamento con alti punteggi di classe energetica a pochi passi dal centro, appartamento così composto: ampio soggiorno luminoso e spazioso con affaccio sul balcone esposto a sud/ovest , cucina separata con balcone. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo con due comode camere matrimoniali, un balcone con affaccio interno al condominio, doppi servizi finestrati e un piccolo vano armadio/ripostiglio. Completato al piano terra da una comoda e pratica cantina. L'appartamento non necessita di lavori è stato oggetto di completa ristrutturazione. La presenza dell'aria condizionata con split ad inverter caldo/freddo, con la classe energetica alta, rendono questo appartamento ideale per affrontare il contenimento energetico dei consumi e valorizzare l'investimento. Al secondo piano con esposizione sud-ovest, all' interno di palazzina ben tenuta di tre piani, oggetto di lavori di cappotto termico. L'ottima posizione lo rende comodo per un passaggiata a piedi con il centro storico di Vimercate, i vari monumenti, il Parco Comunale, la Chiesa di Santo Stefano. Ben servito da negozi primari, servizi per la famiglia, asili, scuole primarie e secondarie e centri commerciali. La presenza della stazione autobus è ideale per raggiungere la linea verde MM2 di Cologno Monzese, Milano e la stazione ferroviaria di Monza collegata con i paesi caratteristici del lago di Como e Lecco meta turistica. Il Comune di Vimercate è in una posizione strategica per raggiungere comodamente qualsiasi provincia di Monza e Brianza. Per chi è amante dello sport, in pochi minuti si pùò raggiungere la citta di Monza che offre diverse opportunità per tutta la famiglia: per gli appassionati dei motori con il circuito nazionale dell'Autodromo di Monza; per il calcio professionistico lo stadio di Monza U-POWER. Stadium; per la pallavolo nazionale femminile con lo stadio OPIQUAD Arena di Monza In pochi[…]
