Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 392.000 € (cod.648b1917)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 392.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SANTALFREDO) a
392.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3563 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.977 €/m² e
3.215 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.605 €/m² a 3.200 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.395 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SANTALFREDO
VIA REMO BRAMBILLA, 7, Concorezzo (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Moderno Negozio con Vetrine Imponenti nel Cuore di VimercateProposta Distintiva: Se siete alla ricerca di uno spazio commerciale per la vendita al dettaglio o di un ufficio moderno e funzionale, questa è l'opportunità perfetta per voi. Questo negozio di nuova costruzione offre tutto ciò di cui avete bisogno per avviare o trasferire la vostra attività, garantendo un successo immediato. Posizione Strategica: Situato nel centro storico di Vimercate, in Via Vittorio Emanuele, l'immobile gode di una posizione privilegiata. Facilmente accessibile sia ai pedoni che alle auto, garantisce una visibilità eccellente e un flusso costante di potenziali clienti. Caratteristiche dell'Immobile: - Superficie: 110 mq al piano terra- Altezza dei Soffitti: Oltre 3 metri, per un ambiente arioso e accogliente- Vetrine Ampie e a Tutta Altezza: Ideali per esporre prodotti e attrarre clienti- Serramenti Esterni di Alta Qualità: Materiali e profili di eccellenza per performance tecniche elevate- Isolamento Termoacustico: Comfort garantito per voi e i vostri clienti VENTAGGI DELLA PROPOSTA: - Immagine del Brand Chiara ed Esclusiva: Un locale che rispecchia professionalità e stile- Edificio di Qualità Superiore: Costruito con i migliori materiali e tecniche- Locale Nuovo e a Norma: Pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi- Posizione Centrale: Vicino a tutte le comodità del centro città- Un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente moderno, confortevole e ben posizionato. Contattateci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Telefono o WhatsApp: ***** - Immobiliare Santalfredo - anno
