Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 362.000 € (cod.6476e441)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 362.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Crocefisso nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
362.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3851 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.774 €/m² e
3.014 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.360 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 3.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Crocefisso) è pari a
2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Velasca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Soluzioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione con garage
Proponiamo in vendita TRILOCALE posto al primo piano composto da: luminoso soggiorno con affaccio sul grande terrazzo, cucina a vista, doppio servizio, camera matrimoniale, cameretta e cantina autorimessa compresa CONSEGNA: LUGLIO 2026 Posizione ideale: tutto a portata di mano. A soli 5 minuti a piedi dal centro storico, Kubrik Home, i nuovi appartamenti Vimercate in via Crocefisso, ti permettono di vivere comodamente senza l’auto. Tutto ciò di cui hai bisogno, come scuole, supermercati, farmacie e trasporti pubblici, è facilmente accessibile a piedi, semplificando la tua quotidianità in modo sostenibile. Inoltre, il rapido collegamento con le autostrade ti consente di raggiungere Milano e le principali città in maniera veloce e agevole. Innovazione e sostenibilità al centro. Progettato con impianti di nuova generazione, Kubrik Home garantisce la massima efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. Materiali all’avanguardia e una costruzione attenta all’ambiente. Design moderno, comfort assicurato. Ogni appartamento è pensato per offrire spazi funzionali e luminosi, con un design che punta a coniugare estetica e praticità. Materiali di alta qualità e soluzioni abitative innovative assicurano ambienti accoglienti e confortevoli per ogni esigenza
