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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno a 235.000 € (cod.6476c838)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.262 €/m² e
2.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.345 €/m²) e per quadrivani (da 1.665 €/m² a 3.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oreno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreno) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA ROBBIATE SAS
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
Oreno, quartiere residenziale e tranquillo, nelle vicinanze del nuovo complesso ospedaliero e dai raccordi di tangenziali e autostrade; in signorile palazzina anni '70 di sole 5 abitazioni con ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita appartamento di 140 mq. al secondo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con camino e terrazzino (p. 2,2 m. x l. 5,80 m.), cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale finestrato, altre 2 camere (una con balcone), 2° bagno finestrato. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e antifurto; risulta estremamente luminoso avendo un'esposizione est-sud-ovest. Completano la proprietà la cantina e un ampio box ad €.20.000,00
