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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.646b5051)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonnina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Madonnina) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
FONDOCASA (leggere descrizione fino in fondo) propone ottimo e stupendo appartamento assolutamente da vedere, totalmente ristrutturato a nuovo da impresa, in una delle corti più belle e storiche di Vimercate risalente all' anno 1744 ! L' appartamento, in un contesto di ordine e assoluta tranquillità, è situato nel centro cittadino con tutti i servizi di prima necessità e risulta essere così composto: Ingresso open space con soggiorno, cucina abitabile, due camere, corridoio, un bagno, lavanderia e box auto con dimensioni idonee a un auto utilitaria. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di nuova generazione, mentre gli infissi e le finestre sono in pvc, garantendo un'ottima tenuta termica. Tapparelle automatizzate e impianto già predisposto per il sistema di climatizzazione caldo/freddo. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Assolutamente da vedere
