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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.646b5051)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonnina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.476 €/m² e
2.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Madonnina) è pari a
2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
FONDOCASA (leggere descrizione fino in fondo) propone ottimo e stupendo appartamento assolutamente da vedere, totalmente ristrutturato a nuovo da impresa, in una delle corti più belle e storiche di Vimercate risalente all' anno 1744 ! L' appartamento, in un contesto di ordine e assoluta tranquillità, è situato nel centro cittadino con tutti i servizi di prima necessità e risulta essere così composto: Ingresso open space con soggiorno, cucina abitabile, due camere, corridoio, un bagno, lavanderia e box auto con dimensioni idonee a un auto utilitaria. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di nuova generazione, mentre gli infissi e le finestre sono in pvc, garantendo un'ottima tenuta termica. Tapparelle automatizzate e impianto già predisposto per il sistema di climatizzazione caldo/freddo. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Assolutamente da vedere
