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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 142.000 € (cod.6469906b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1613 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA VIMERCATE SAS DI PIROLA MARCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza
Vimercate, zona Nord, Via Fratelli cervi, in palazzina di sole 13 unit abitative proponiamo appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, entrambe con affaccio su un terrazzo coperto, disimpegno notte, due camere, bagno, ripostiglio e balcone; completa la propriet un vano di cantina a piano interrato; possibilit di acquisto di un box singolo nello stabile al prezzo di euro 13.000,00. La costruzione del fabbricato stata ultimata inizio anni '70: l'appartamento si presenta in buone condizioni, il bagno stato ristrutturato, cos come sono state sostituite le porte interne, le tapparelle, inclusa quella del soggiorno che motorizzata e posata tenda da sole sul terrazzo; i serramenti sono in legno doppio vetro. A livello condominiale, la palazzina stata completamente ristrutturata nel corso degli anni, rifacimento facciata, gronde e pluviali, revisione tetto, rifacimento pavimentazione balconi e sostituzione della caldaia per la fornitura del riscaldamento e di acqua calda; sono state anche installate termovalvole per la regolazione della temperatura dei termosifoni e contabilizzatori per la lettura dei consumi: le spese di gestione indicate sono comprensive anche della quota a consumo sia di riscaldamento che di acqua calda. - SC9396653
