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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 279.000 € (cod.6467029b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SANTALFREDO) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2491 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.041 €/m² e
3.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Trilocale moderno con terrazzo - 112 mq in centro a Vimercate Via Risorgimento 9 - con box e cantina, in contesto residenziale curato Nel cuore del centro riqualificato di Vimercate, proponiamo in vendita un elegante trilocale con terrazzo vivibile, situato al terzo piano servito da ascensore, all'interno di un contesto moderno con aree verdi, piste ciclabili e zone pedonali. L'appartamento si distingue per la tripla esposizione solare (Est-Sud-Ovest), che garantisce luce naturale tutto il giorno e una piacevole vista aperta sul verde. - Composizione Interna: . Ingresso con disimpegno . Ampio soggiorno con accesso al terrazzo . Cucina abitabile con uscita diretta sul terrazzo . Due camere matrimoniali . Doppi servizi (uno con doccia, uno ad uso lavanderia) . Ripostiglio - Dotazioni e Comfort: . Pavimenti in gres porcellanato . Infissi con doppio vetro e zanzariere . Riscaldamento centralizzato con pompa di calore di ultima generazione . Aria condizionata Spese condominiali contenute (circa 200 /mese, con riscaldamento e acqua inclusi) - Accessori Inclusi: . Box auto . Cantina di 14 mq Possibilità secondo box e cantina aggiuntiva (15.000 ) La posizione è strategica, comoda per raggiungere tutti i servizi del centro, pur rimanendo in una zona riservata, ideale per chi cerca comfort urbano senza rinunciare alla tranquillità. Sono disponibili riprese aeree e tour virtuale 3D per una visione completa. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: 039 6908137 (anche via WhatsApp) - - anno
