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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.64654ddd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BRIANZA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.556 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.625 €/m² a 3.185 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Vimercate: a pochi passi dal centro storico, in una zona centrale comoda a tutti i servizi, proponiamo accogliente appartamento di 65 mq al piano rialzato di una palazzina ben tenuta.l'appartamento, luminoso e ben distribuito grazie alla doppia esposizione, si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, uno studiolo che può essere usato come home office o come cameretta, un disimpegno e un bagno finestrato con doccia e sanitari nuovi. la recente ristrutturazione, completata nel 2024, ha interessato tutti gli impianti e le finiture, garantendo comfort e modernità: l'impianto elettrico è nuovo, il riscaldamento è a pavimento centralizzato, c'è predisposizione per l'aria condizionata, uno scaldabagno elettrico wi-fi da 80 litri, tapparelle elettriche e infissi di nuova generazione ad alta efficienza.a completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano interrato, ideale per riporre oggetti e attrezzature. l'appartamento è libero subito e pronto per essere abitato.prezzo richiesto euro 170.000 cantina compresa
