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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 291.000 € (cod.6463bd16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 291.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Luigi Cadorna nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
291.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2598 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.771 €/m² e
3.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.155 €/m²) e per quadrivani (da 1.705 €/m² a 3.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Luigi Cadorna) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Vimercate, Via Cadorna: in palazzina signorile anni '80 ubicata in posizione residenziale adiacente il centro, al secondo piano servito da ascensore appartamento 4 locali di mq. disposto su un unico livello abitativo composto da: ingresso, soggiorno con affaccio su un terrazzo coperto di mq. 12 esposto ad Ovest, cucina abitabile con balcone, studio/cameretta, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno padronale, seconda camera, bagno di servizio e ripostiglio; completa la proprietà un vano di cantina a piano seminterrato compreso nel prezzo. Abbinato all'appartamento un box singolo anch'esso a piano seminterrato ad 17.000,00. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con serramenti in legno con doppio vetro; parquet iroko; entrambi i bagni sono stati ristrutturati. A livello di parti comuni del fabbricato nell'anno 2016 è stato rifatto l'impianto citofonico, imbiancatura vano scale, mentre recentemente è stata rifatta la facciata, revisionato il tetto e sostituito l'ascensore; le spese condominiali indicate sono comprensive si a del costo a consumo del riscaldamento che dell'acqua calda sanitaria. Disponibile da subito
