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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 245.000 € (cod.64632fd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Terraggio Molgora nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.453 €/m² e
2.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.210 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Terraggio Molgora) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Seredil S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione con cortile
IN VIMERCATE CENTRO VENDIAMO APPARTAMENTO DI TRE LOCALI DOPPI SERVIZI, POSIZIONE TRANQUILLA E RISERVATA.COMPOSTO DA SOGGIORNO AMPIO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO E AMPIO BALCONE ACCESSIBILE DALLA CUCINA, INCLUSA CANTINA. BOX SINGO […]
