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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga a 107.000 € (cod.645bfc17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate Ruginello / Oldaniga, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Rosa nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio vimercate s.a.s.) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
1.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 3.205 €/m²) e per bivani (da 1.385 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ruginello / Oldaniga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ruginello / Oldaniga pressi Via Monte Rosa) è pari a
2.170 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Ruginello / Oldaniga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio vimercate s.a.s.
Via mazzini 32, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore della località di Ruginello, nel comune di Vimercate, si propone in vendita un accogliente appartamento situato al piano rialzato di una palazzina degli anni 80. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, ideale per chi cerca serenità e contatto con la natura. La palazzina è dotata di ascensore e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e praticità. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, che gode di un balcone privato. Il bagno finestrato completa la proprietà, rendendola una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità. Basse Spese condominiali. Ideale anche come investimento
