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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 255.000 € (cod.64594d4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa all-inclusive) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2179 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con angolo cottura da ristrutturare
VIMERCATE - QUARTIERE TORRI BIANCHE In un contesto di sole 2 unità abitative, in una zona tranquilla ma strategica e comoda con tutti i servizi primari e secondari oltre alla tangenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali di 117 mq da ristrutturare posto al primo ed ultimo piano con GIARDINO PRIVATO DI 475 MQ e BOX l'appartamento è cosi composto: ingresso su ampio disimpegno che conduce al salone principale, sala da pranzo e angolo cottura con balcone, due camere di AMPIA METRATURA, disimpegno e bagno LIBERO SU 4 LATI COMPLETA LA SOLUZIONE VANO CANTINA DI CIRCA 30 MQ AL PIANO S1, BOX SINGOLO AL PIANO TERRA GIARDINO PRIVATO DI 475 MQ OLTRE A GIARDINO COMUNE DI 180 MQ NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
