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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 369.000 € (cod.64550565)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Luigi Cadorna nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 369.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2952 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.367 €/m² e 3.611 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 3.200 €/m²) e per quadrivani (da 1.895 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Luigi Cadorna) è pari a 2.395 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
369.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2952 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Vimercate (MB)
Zona OMI:
B1 (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE)
Pubblicato:
gio 8 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione

Rif: 4L369UBD - Trovare un immobile perfetto sia per una famiglia che per investimento non è cosa semplice, specialmente in una zona richiesta come la cittadina di Vimercate e in particolare in via Cadorna (ZONA CENTRALE), ubicazione famosa per la sua versatilità: si tratta infatti di una via ben frequentata e residenziale che vanta inoltre la praticità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. Luminoso quadrilocale ristrutturato in classe A1 – 2° piano con ascensore In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 locali situato al 2° piano di una palazzina anni '70 di 4 piani dotata di ascensore. L’immobile, libero su tre lati (esposizione Nord, Sud ed Est), si distingue per la recente ristrutturazione interna del 2019 e per gli importanti interventi di riqualificazione energetica condominiale avvenuti nel 2021 grazie al Superbonus 110%. L’appartamento si compone di: * Ingresso * Ampio soggiorno * 3 camere da letto * 2 bagni (di cui uno con ventilazione forzata) * Cucina abitabile * Balconi ? Ristrutturazione interna (2019): * Nuovo impianto elettrico e idraulico * Pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti * Porte interne moderne * Ottimizzazione della distribuzione degli spazi per una maggiore funzionalità ? Riqualificazione energetica condominiale (2021 – Superbonus 110%): * Cappotto termico esterno * Pannelli solari * Infissi in PVC con doppio vetro * Nuove tapparelle * Rifacimento serramenti delle parti comuni * Colonnina per la ricarica di auto elettriche adiacente ai posti auto condominiali * Caldaia centralizzata a condensazione * Comfort abitativo: - Impianto di aria condizionata con 3 split (in soggiorno e in 2 camere) - Predisposizione per il climatizzatore nella terza camera (studio) L’immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, efficienza energetica e comfort moderno in una zona ben collegata e in un contesto condominiale valorizzato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Tempoca[…]

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