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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 369.000 € (cod.64550565)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Luigi Cadorna nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2952 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.450 €/m² e
3.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.265 €/m²) e per quadrivani (da 2.010 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Luigi Cadorna) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Rif: 4L369UBD - Trovare un immobile perfetto sia per una famiglia che per investimento non è cosa semplice, specialmente in una zona richiesta come la cittadina di Vimercate e in particolare in via Cadorna (ZONA CENTRALE), ubicazione famosa per la su […]
