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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.6453f0fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.569 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Da Privato. Grazioso appartamento completamente ristrutturato in centro a Vimercate – mai abitato A pochi passi dal cuore di Vimercate, in zona centrale comoda con tutti i servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 65 mq completamente ristrutturato nel 2024 e mai abitato, situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta e con spese condominiali molto contenute. La soluzione, luminosa e ben distribuita grazie alla doppia esposizione, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, uno studiolo perfetto come home office o cameretta, disimpegno, bagno finestrato con doccia e sanitari nuovi. L’intervento di ristrutturazione ha interessato tutti gli impianti e finiture: - impianto elettrico nuovo - riscaldamento a pavimento centralizzato - predisposizione per aria condizionata - scaldabagno elettrico Wi-Fi da 80 litri - tapparelle elettriche - infissi nuovi ad alta efficienza Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Libero subito, da vedere
