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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 272.000 € (cod.6448dd85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 272.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
272.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2720 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.910 €/m² e
3.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.250 €/m²) e per trivani (da 1.740 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza
Nel prestigioso contesto residenziale di San Maurizio, uno dei quartieri più verdi e tranquilli di Vimercate, ti aspetta un appartamento che unisce funzionalità e benessere abitativo. A pochi passi dal centro, in una zona con pochissimo traffico e con il grande vantaggio di avere tutte le scuole ed i servizi a meno di 200 metri a piedi, questa è la soluzione ideale per famiglie e per chi ama vivere in un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità. 100,00 mq abitativi con spazi ben distribuiti, recentemente valorizzati grazie ai lavori di riqualificazione energetica (Superbonus 110%): Cappotto termico e facciate rinnovate Nuovi infissi in PVC per massimo isolamento Caldaia di ultima generazione L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con ampia vetrata scorrevole che conduce al terrazzino vivibile, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare. La zona notte, separata da un corridoio armadiato su tutta la lunghezza, offre: Due camere da letto spaziose, di cui la principale con balcone privato Bagno Ripostiglio funzionale Completano la proprietà: Cantina di 8,50 mq Box auto dalle generose dimensioni (5,90m x 3,40m) Il valore dell'immobile è impreziosito dalla presenza di esclusivi servizi condominiali, tra cui un ampio parco verde, piscina e campo da tennis… il tutto in condivisione con altre palazzine che generano delle spese di condominio contenute rispetto ai servizi offerti
