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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 299.000 € (cod.6445c6eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SANTALFREDO) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2669 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.889 €/m² e
3.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.250 €/m²) e per trivani (da 1.740 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SANTALFREDO
VIA REMO BRAMBILLA, 7, Concorezzo (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
Trilocale in Via Risorgimento, VimercateTrilocale moderno nel cuore della riqualificata zona centrale di Vimercate, una soluzione residenziale di qualità. Posizione e contesto: Situato in complesso residenziale classe C con spazi verdi, piste ciclabili e percorsi pedonali. Caratteristiche principali:- 112 mq al terzo piano con ascensore- Ingresso, soggiorno luminoso con terrazzo- Cucina abitabile con accesso al terrazzo- Due ampie camere da letto- Due bagni (uno con doccia, uno predisposto per lavanderia)- Ripostiglio- Due box auto e due cantine Finiture:- Tripla esposizione (Est, Sud, Ovest) con vista sul verde- Pavimenti in gres porcellanato- Serramenti a doppio vetro con zanzariere- Riscaldamento centralizzato con pompa di calore - Aria condizionata Vantaggi economici: Spese condominiali di circa 200 mensili, inclusive di riscaldamento e acqua. Extra: Disponibili riprese aeree e scansioni 3D Matterport. Contatti: Telefono/WhatsApp ***** - anno
