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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate a 224.000 € (cod.644581c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate, la richiesta di 224.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio pigreco s.a.s.) a
224.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio pigreco s.a.s.
Via mazzini 60, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza con ascensore con garage
In contesto ben curato e a breve distanza dai principali servizi, disponibilità di un immobile di quattro locali al terzo e ultimo piano ( con ascensore ) disposto su due livelli abitativi. L'ingresso è nella zona giorno suddivisa in due ambienti, la cucina abitabile e il soggiorno luminoso con accesso al terrazzino. Tramite disimpegno ( ben sfruttato con armadio a muro e un ripostiglio ricavato con un ribassamento ) si giunge nella zona notte ove si trova la camera da letto matrimoniale e il primo bagno padronale finestrato attrezzato con vasca e doccia. Tramite scala interna si accede al piano sottotetto, attualmente per scelta della proprietà, diviso in due ulteriori locali che possono essere utilizzati come ampliamento della zona notte e quindi come due camere da letto oppure una camera da letto e un locale studio con cabina armadio. Il livello è completo di un secondo servizio con velux adibito anche ad uso lavanderia. L'immobile si presenta in buone condizioni, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dalla metratura ampia e ben sfruttabile. Si precisa che sulla palazzina è già stato fatto di recente un intervento di rifacimento delle facciate e del cappotto. La cantina e un box singolo di generose dimensioni sono compresi nel prezzo di richiesta, inoltre vi è la possibilità di acquistare un ulteriore autorimessa sempre di ampie dimensioni ad euro 22.000
