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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 123.000 € (cod.64383e57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Iginio Rota nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1732 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.250 €/m²) e per bivani (da 1.645 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Iginio Rota) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIMERCATE CASE S
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
DESCRIZIONE: Luminoso bilocale ristrutturato, posto al secondo piano senza ascensore. BILOCALE – Siete una coppia, magari con un bimbo piccolo che ama vivere in una cittadina vivace, in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi? Vimercate – Via Iginio Rota 6, Cristina Spulcia propone in vendita accogliente bilocale di 65 mq c.a., con balcone e cantina. Bilocale ristrutturato, luminoso, ottimo taglio interno, doppia esposizione. Posti auto condominiali e altri posti auto liberi nelle vie adiacenti. Classe Energetica in fase di richiesta. INTERNO: L’accogliente ingresso accompagna verso la cucina per poi proseguire verso il soggiorno, la camera matrimoniale e il bagno. Infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata pompa di calore, porta blindata, spese condominiali mensili di € 80 c.a. oltre il riscaldamento a consumo (termovalvole). ESTERNO: Piccola palazzina con facciata in intonaco. ZONA: Bilocale posto in una gradevolissima zona della cittadina, comoda per i principali servizi e per tutte le arterie stradali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Ristrutturato; 2. Luminoso; 3. Ottimo taglio interno; 4. Posizione. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. 039.9713537 - 392.7350871 - vimercate@grimaldivimercate.com - www.grimaldivimercate.com La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita, locazione della proprietà o in presenza di controversie. La presente non vincola in alcun modo la Societ
