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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Oreno a 1.500.000 € (cod.64331033)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
793 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1891 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.536 €/m² e
2.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.460 €/m²) e per ville (da 1.730 €/m² a 3.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Oreno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oreno pressi Via Giacomo Matteotti) è pari a
2.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Oreno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Senso Consulting
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Villa di Lusso a Oreno – Un’oasi di eleganza nel cuore del verde > Prezzo: trattabile La Proprietà è aperta a valutazioni di mercato concrete, ogni proposta verrà attentamente considerata. > Superficie: 793 m²+ giardino perimetrale recintato su 4 lat […]
