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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Oreno a 1.500.000 € (cod.64331033)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
793 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1891 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.448 €/m² e
2.647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORENO) per case indipendenti (da 1.840 €/m² a 3.620 €/m²) e per ville (da 1.835 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Oreno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oreno pressi Via Giacomo Matteotti) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Oreno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Senso Consulting
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Villa di Lusso a Oreno – Un’oasi di eleganza nel cuore del verde > Prezzo: trattabile La Proprietà è aperta a valutazioni di mercato concrete, ogni proposta verrà attentamente considerata. > Superficie: 793 m²+ giardino perimetrale recintato su 4 lati > Box auto: 5 posti, accesso indipendente con cancello automatico Scopri questa magnifica villa unifamiliare, situata nel prestigioso borgo storico di Oreno, a Vimercate. Circondata da un esclusivo quartiere di sole ville di pregio, questa proprietà offre tranquillità, privacy e lusso immersi nel verde. Caratteristiche principali • Giardino perimetrale: Perfettamente curato, avvolge la villa su tutti e quattro i lati. • Design d’autore: Finiture di altissimo livello, realizzate da un rinomato artista internazionale, rendono ogni ambiente unico ed esclusivo. • Zona living imperiale: 140 m² con camino di design e tavolo reale per 12 persone, ideale per eventi e ricevimenti. • Cucina abitabile: Spaziosa e moderna, con una superficie di 60 m². Distribuzione interna • 4 livelli collegati da ascensore ultra moderno: Silenzioso e capace di ospitare fino a 8 persone. • Primo piano: 3 camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e cabina armadio. • Secondo piano: Suite padronale di 130 m² con zona salotto, 2 cabine armadio e un bagno di 50 m² dotato di vasca idromassaggio. • Terrazza panoramica con piscina: Una piscina esclusiva di 15 x 3,5 m, con una profondità di 1,2 m, dotata di area relax con 4 lettini, bagno, spogliatoio e palme naturali. Ulteriori comfort • Palestra privata: Situata al piano seminterrato, completamente attrezzata, con bagno e lavanderia. • Monolocale indipendente: Perfetto per il personale di servizio, dotato di bagno e ingresso separato. • Ambienti luminosi e spaziosi: Ideali per una famiglia che cerca comfort e stile senza compromessi. Un’esperienza abitativa unica Questa proprietà è un connubio perfetto tra lusso e funzionalità. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo comfort e un’esperienza abitativa di altissimo livello. > […]
