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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 385.000 € (cod.6427aeb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Iginio Rota nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da abitare immobiliare di Buzzoni Matteo) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2851 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.211 €/m² e
3.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.250 €/m²) e per quadrivani (da 1.770 €/m² a 3.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Iginio Rota) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore
Rif: 254 - ULTIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, RECENTE 4 LOCALI CON TERRAZZO IN CLASSE “B”. PREZZO: € 385.000,00 con due cantine. Possibilità fino a 2 box auto ad € 20.000,00 l’uno. DATI IMMOBILE: metratura appartamento 120 mq circa + terrazzo 20 mq circa + balconi 15 mq circa. TIPOLOGIA: Appartamento posto al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista con terrazzo, una camera matrimoniale, due bagni, due camere singole e due cantine. CONTESTO: L’immobile si trova in via Rota, tutti i servizi ed il centro storico sono comodamente raggiungibili in pochi minuti a piedi. CONDIZIONI IMMOBILE: La palazzina, edificata nel 2010 in , si presenta in ottimo stato così come l’appartamento. L’unità immobiliare è dotata di tenda bioclimatica sul terrazzo, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, impianto di condizionamento, inferriate e zanzariere. INFORMAZIONI E VISITE: “Abitare Immobiliare RES” ARCORE, via Alfonso Casati n. 88 039 2402873 – 338 2409354 www.abitareimmobiliare.info
