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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 741.800 € (cod.64273f4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vimercate Centro Storico, la richiesta di 741.800 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fratelli Bandiera nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Martesana Case s.r.l.) a
741.800 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3197 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.043 €/m² e
3.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.420 €/m²) e per ville (da 1.705 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Fratelli Bandiera) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con balcone con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
A pochi passi dal centro di Vimercate, proponiamo in vendita bellissima villa di testa in classe A4, caratterizzata da una costruzione moderna, elegante ed essenziale. La soluzione è stata realizzata seguendo elevati standard qualitativi ed energetici per fornire una dimora con consumo energetico quasi nullo. L'interno è stato progettato per valorizzare la luminosità dei locali e per creare una linea di continuità tra interno ed esterno. La dimora, in consegna per luglio 2025, è quasi completata anche se è ancora possibile scegliere pavimenti e rivestimenti. Caratteristiche principali: ampio giardino disposto su tre lati che circonda la villa, ampie vetrate, pannelli fotovoltaici, domotica, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, tetto a vista in legno lamellare. Esposizione est-sud-ovest. La villa è così composta: percorrendo il vialetto all'interno del giardino privato si arriva all'ingresso su ampio soggiorno, a cui segue la cucina abitabile che affaccia sul patio; una prima camera e un bagno finestrato completano il piano terra. Al piano primo, accedendo tramite bellissima scala di design troviamo due camere da letto, un secondo bagno, una zona studio e un balcone. Al piano taverna si arriva direttamente dal piano terra o dal box: qui troviamo un ampio open space, una zona hobby e un bagno/lavanderia. La proprietà è completata da un box doppio in larghezza. Il prezzo indicato è già comprensivo della riduzione per SISMABONUS. Per ricevere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento telefonare al nr. 02.92.35.365 oppure scrivere a info@martesanacase.com
