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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate a 543.000 € (cod.6410c9c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vimercate, la richiesta di 543.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Adamello nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
543.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3251 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.723 €/m² e
2.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO COSTRUZIONI LOMBARDE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza
Il modello villa SPIREA 3 petali propone ingresso privacy, ampia zona giorno con vetrate panoramiche a tutta altezza, composta da salone con sala pranzo e cucina per isola, suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, 2 camere ragazzi, bagno ragazzi, bagno ospiti, giardino privato. € 543.000. Box doppio in larghezza + 2 posti auto € 45.000. Possibilità di: deck – solarium - piscina. Geometrie pure evidenziano i comfort di uno stile moderno dove la luce è protagonista assoluta: ampi ambienti illuminati da grandi vetrate e giardini che si fondono con gli interni. Tipologie uniche in cui l’idea di casa si evolve, per soddisfare le nuove necessità e i nuovi stili di vita del nostro tempo. La progettazione identifica soluzioni innovative per ritrovare lo spazio naturale, il benessere psicologico e le relazioni familiari. L’interno si fonde con l’esterno, il giardino con il terrazzo, la terra con il cielo. Dalla serra bioclimatica, all’orto fiorito, al bagno spa, all’idromassaggio esterno, alla gym all’aperto, le dimore nel Green Park esprimono il desiderio del nuovo URBAN LIFESTYLE. Filosofia costruttiva ispirata al Protocollo di Kyoto, il primo trattato internazionale in materia ambientale per l’impegno alla riduzione dei gas serra responsabili del surriscaldamento globale. REPLAS realizza eleganti dimore ergonomiche, con l’esclusivo sistema in edilizia biocementizia CASAPLAS, in alta tecnologia antisismica, con produzione di energia elettrica-energia termica-acqua, senza manutenzioni future, senza emissione di gas effetto serra CO2, in Classe A4, personalizzabili in ogni dettaglio
