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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 245.000 € (cod.64075847)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aldo Motta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2784 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.987 €/m² e
3.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.250 €/m²) e per trivani (da 1.740 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Aldo Motta) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza
A Vimercate, a pochi passi dal centro e dai servizi principali, proponiamo nuovo trilocale con doppia esposizione, disposto su due livelli abitativi e così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno e una camera/studio. Tramite comoda scala possiamo al accedere al piano superiore dove troviamo un'altra camera e un ripostiglio/cabina armadio. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in E' dotato di serramenti in doppio vetro, pompa di calore, climatizzazione invernale/estiva, impianto fotovoltaico privato. Completa la proprietà la cantina. Possibilità posto auto interno alla corte. Libero subito e completamente arredato a nuovo
