Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno a 287.000 € (cod.640571a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno, la richiesta di 287.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2870 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.023 €/m² e
3.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.640 €/m²) e per trivani (da 1.930 €/m² a 3.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Oreno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreno) è pari a
2.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Velasca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vimercate in zona Oreno
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino di nuova costruzione con garage
ORENO DI VIMERCATE, in quartiere residenziale comodo per gli spostamenti su Monza e tangenziali, proponiamo ottimo tre locali oltre i servizi, con ampio giardino privato e cantina. Possibili eventuali modifiche a richiesta. Attestato di Prestazione Energetica D 14 Kwh/mqa. € 287.000,00 – possibilità di autorimessa doppia. RIF. 105 Dal 1979 Minerva Case Monza S.r.l rappresenta una realtà indiscussa nel panorama immobiliare. È specializzata nella compravendita e nella locazione di tutte le tipologie di immobili, residenziale e commerciale. Lo staff assiste la clientela in ogni momento della transazione valutando situazione per situazione e provvedendo alle migliori soluzioni degli aspetti tecnici e finanziari. La forza dell'azienda risiede nell'esclusivo ancoraggio all'ambito territoriale: è infatti una società che, per scelta, ha sviluppato una estrema competenza sulla realtà di Monza e della Brianza. Intermediazione e locazione immobiliare sia residenziale che commerciale, perizie gratuite, consulenza tecnica e finanziaria, gestione dei patrimoni immobiliari
