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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vimercate a 79.000 € (cod.63ffe605)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vimercate, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: studio pigreco s.a.s.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vimercate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio pigreco s.a.s.
Via mazzini 60, Vimercate (MB)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Soluzione senza spese condominiali in piccolo caseggiato cortilizio, sita al piano primo con annesso sottotetto. Percorsa la scala comune interna all'edificio, si raggiunge l'appartamento con porta blindata. L'ingresso presenta la zona giorno composta da soggiorno con cucina a vistae il bagno finestrato con doccia. La scala interna rettilinea in legnoacciaio conduce nel sottotetto con travi a vista e velux, ove è stata realizzata la zona notte in grado di accogliere comodamente il letto matrimoniale e l'armadio. L'immobile è dotato di aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo e viene proposto arredato. Viene venduto solo per uso investimento, in quanto attualmente c'è all'interno un inquilino con contratto di locazione attivo che scadrà nel 2027
