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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico a 485.000 € (cod.63faa54f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vimercate in zona Centro Storico, la richiesta di 485.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Luigi Cadorna nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2552 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.250 €/m²) e per attici (da 1.735 €/m² a 3.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vimercate
Per quanto riguarda più in generale la città di Vimercate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Luigi Cadorna) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vimercate in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGOCASA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza con ascensore con caminetto
In contesto signorile immerso nel verde proponiamo un attico di ampia metratura al piano quarto: composto da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo di circa 30 mq, cucina abitabile con ampio balcone, 2 ripostigli, doppi servizi, lunghi disimpegni per accesso alla zona notte che si prestano per armadi a muro, 4 camere da letto, di cui una con bagno in camera e due stanze hanno accesso su ampio balcone. Al piano quinto: con scala in parquet si accede al soppalco che è abitabile con camino, ripostiglio e accesso su un terrazzo di circa 30mq. Il soppalco ha un'altezza massima 2.20 e minima 1.90 circa. Dal 2016 sono stati effettuati degli interventi condominiali tra cui videocitofono, ascensore, facciate rifatte e tetto sistemato. Completano la proprietà un box singolo ampio di mq 22 circa e la cantina compresi nel prezzo. L'immobile si trova in zona residenziale, servita da servizi di ogni genere a pochi passi e a circa 2 km e mezzo dal centro pedonale di Vimercate. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattaci
